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【庶民声息】

“2023年签的购房条约，房产证却一直办不下来。”河南省濮阳市中级东说念主民法院招待室里，王福民眉头拧成了疙瘩，声息里尽是无奈和惊惶，“攒了一辈子的积累，又借了不少钱买个商铺，可这都快三年了，于今没见着房产证，生意也受影响。但愿法院能化解这个辛勤！”

和王福民同样犯愁的，还有志诚公司郑重东说念主，面临业主追问，他亦然满脸苦涩：“因为办证的事，天天被堵着问。有东说念主甚而提倡要退铺，咱们是有苦说不出啊。”

这起纠纷的根源，要从志诚公司的相貌开发提及。2021年1月，经某县招商引资，志诚公司拿下当地两期地块的开发权。

据悉，二期地块按交易用地出让并享受出让金返还优惠。而案涉一期地块则凯旋商定以优惠价钱拿地，拓荒农产物批发市集；已往10月，拿到商品房预售许可证；2023年7月，完成初度登记，产权归志诚公司悉数。

2023年10月，王福民揣着攒了泰半辈子的积累，和志诚公司签了《商品房买卖条约》，随后就和公司一王人央求办理不动产滚动登记，以为用不了多久就能拿到房产证，安常守分开门作念生意。可他万万没意想，这一等，等于一年多。

2025年3月，志诚公司收到奉告书，诈欺部门认为其出售商铺属于私行改动地块用途，在经照章批准前，对不动产滚动登记央求不予受理。

王福民得挚友信后，就地就急红了眼：“凭啥不受理？咱们条约也签了，钱也交了，咋就不可办证？”他拉着志诚公司一王人央求行政复议，行政复议督察不予受理。之后，他们又拿起行政诉讼，但法院认为不予受理行径并无欠妥，驳回其诉讼请求。

那段技术，王福民茶饭不念念，四处探询办证的事，甚而动了退铺的念头，可又怕退铺后血本无归，一家东说念主也因此堕入了两难。

2025年7月，华体会体育(HTHSports)抱着终末一线盼愿，王福民和志诚公司上诉到了河南省濮阳市中级东说念主民法院。

看似是一户的纠纷，却攀扯192户业主的权利保险和法治化营商环境拓荒，必须全力化解联系矛盾。经方针官田庆伟一边翻看档册，一边念念索。

田庆伟第一技术约见了两边当事东说念主。刚走进招待室，王福民就紧急地问：“田法官，我就想问个准话，这证为啥不可办？咱们指着这商铺作念点小生意养家生活，证办不下来，没法平素指标，这日子过得太不牢固了。”

志诚公司郑重东说念主也补充说念：“不光他这一户，还有一百多户也在盯着这事，每天都有东说念主给咱们发音信、打电话。这事不处治，咱们真实没法给群众叮属。”

“老哥您别慌，问题咱们都了解了。中枢是地块前期招商商定与后续战术衔尾出了问题，进而导致地盘联系手续衔尾不畅，影响了办证流程。法院一定会积极合作化解。”田庆伟的口吻情切又真实。

听了说明，王福民宽解了好多，但依然合计：“这样复杂的事，触及好几个部门，真能处治吗？”且归之后，他天天盼着音信，手机不离身，惟恐错过法院陈述。

让王福民没意想的是，法院确实把这事放在了心上。

濮阳中院马上入手府院联动化解机制，分担副院长王克臣主动与当地党委政府相易对接，围绕是否组成地盘使用性质变更等进行释法说理。明确涉诉争议为行政机关不推行法定职责，不触及地盘出让性质等问题，不不错此拒不推行联系职责。

为此，法院制发王法建议书，建议联系部门驻足诚信政府拓荒，妥善处理登记辛勤。没过多久，县政府就有了积极复兴，应承会加速手续办理，全力激动不动产登记责任。

当王福民得知不错办理登记时，反复证据：“田法官，你说的是确实？我确实能办房产证了？”

“没意想政府和法院这样过劲！帮咱们合作处治了办证辛勤。”志诚公司郑重东说念主也感叹说念。

2026年3月12日，王福民和志诚公司央求恐慌上诉并恐慌一审告状，历时许久的办证纠纷圆满休止，案件背后触及的192户业主的办证辛勤，亦一同取得了处治。

据河南省高档东说念主民法院副院长庞景玉先容，频年来，河南法院坚捏“夯实基、求实功、出实绩”责任干线，长远践行“如我在诉”，坚捏本体性化解行政争议、罢了案结事了。2026年以来已调撤行政案件1207件，用践诺动作为“十五五”技术经济社会高质地发展筑牢法治保险。

（泉源：东说念主民法院报）华体会体育(HTHSports)

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